禹州市兴禹房地产开发有限公司100%股权转让公告
受委托，许昌亚太产权交易中心有限公司对禹州市兴禹房地产开发有限公司100%股权实施公开转让。
一、转让标的企业基本情况
禹州市兴禹房地产开发有限公司成立于2017年11月，住所为禹州市颍川办人民防空大楼三楼，属禹州市禹信实业有限公司全资子公司，法定代表人：赵果，注册资本为伍仟万元整，营业范围为房地产开发。现有职工5人，在职职工3人。
二、转让标的企业资产情况
1、2017年12月25日经禹州市招拍挂程序，拍得位于禹州市城东新区朱寨路以东、行政北路以北、大同路以南的三宗（2017）032、033、034 地块，出让宗地总面积26869平方米；2018年5月21日经禹州市招拍挂程序，拍得位于轩辕大路西侧、创业大厦北侧的（2018）014宗地，出让面积5727平方米。以上四块宗地尚欠购入土地欠款77365000元。
2、 此次股权转让不涉及职工安置，现有职工由禹州市投资总公司负责妥善安置。
三、转让标的企业最近一个年度审计报告情况
转让标的企业资产已经河南豫永信联合会计师事务所审计（豫永信专审字（2018）第06号），截止日期至2018年6月30日，转让方资产总额154864086.59元，负债总额为77365000元，净资产为77499086.59元。
四、转让标的资产评估结果及核准情况
禹州市兴禹房地产开发有限公司股权已经河南晟桥资产评估事务所评估（豫晟桥评报字（2018）第028号），评估总值154864086.59元，该评估结果已经禹州市国有资产监督管理局核准。
五、转让行为的内部决议及批准备案情况
此次产权转让方式已经禹州市兴禹房地产开发有限公司职工大会决议、禹州市兴禹房地产开发有限公司股东决议、禹州市投资总公司董事会决议通过，经禹州市人民政府常务会议纪要批准。并经禹州市投资总公司报请，经禹州市国有资产监督管理局批准备案。
六、意向受让方应当具备的基本条件
意向受让方应是财务状况良好、商业信誉度较高的境内独立企业法人（不接受自然人和联合体报名）。
七、挂牌价格、保证金、价款支付方式和期限要求
1、挂牌价格为7750万元（大写：柒仟柒佰伍拾万元整 ）。
2、意向受让方提出受让申请、提交相关资料的同时，缴纳人民币500万元保证金至指定账户（若受让不成功，五日内无息退回）。
收款单位：许昌亚太产权交易中心有限公司
开户银行：建行许昌望田路支行
帐 号： 4100 1551 8230 5900 0100
3、在受让股权成交后的五个工作日内，以银行转账的方式全额支付受让股权成交价款及交易费用。
八、挂牌期限及交易方式
自公告刊登之日起20个工作日。既2018年8月24日至2018年9月21日。
2、若在公告期内征集到两个及两个以上符合条件的意向受让方时，将采取拍卖方式确定受让方。若不足两人，将进行第二轮公告征集。
九、其他说明
1、本次转让要求受让方取得转让标的企业股权时，代转让标的企业偿还77365000元债务（兴禹房地产开发有限公司债务详见豫永信专审字（2018）第06号审计报告和豫晟桥评报字（2018）第028号资产评估报告书）。
2、审计报告未考虑买入土地后办理手续应交税费及其他相关费用，以上税费和相关费用要求受让方全部承担并按照国家相关规定缴纳。
十、联系方式
联系地址：许昌市新兴路东段路南
联系电话：0374-8307588 15936358889
交易机构网站：http://www.xcpmh.com
监督电话： 0374-8119226
许昌亚太产权交易中心有限公司
2018年 8 月24 日